Eксплоатационни покриви. Материали за преустройство на плоски покриви в експлоатационни покриви

12.21.2021 | Ремонт на покриви | Ремонт на керемиди | Хидроизолация на покриви

Изграждането на плоски покриви е икономически и технически оправдано за многоетажни сгради и конструкции, най-често срещани в градоустройството. Разбира се, повечето от тези покриви могат да бъдат превърнати в Eксплоатационни покриви.

При ремонт на конвенционални плоски покриви трябва да се вземат предвид следните фактори:

Eксплоатационни покриви – ще имат по-голяма тежест. Освен съществуващия хидроизолационен слой и климатичното натоварване от вятър и сняг, той ще носи и теглото на материалите за устройството: субстрат, растения, паважни елементи и др. Следователно този факт трябва да се вземе предвид на етапа на редизайн и да се вземе предвид в проекта.

След реконструкцията ще бъде проблематично ремонтирането на старата хидроизолация. Поради което преди това е необходимо внимателно да се огледа съществуващата хидроизолация за повреди, напуквания или неравности в зоните на дренажните фунии. При необходимост е необходимо подмяна на хидроизолационния килим.

Тъй като производственият слой на новия покрив през повечето време ще съдържа доста висок коефициент на влага

Необходимо е да се уверите, че наклонът е изпълнен правилно. Така че излишната влага, която ще влезе в дренажния слой на резервоара, да се отстранява свободно в дренажната система . В същото време трябва да се открият недостатъци на етапа на подготовка и проверка и предварително да се извършат необходимите ремонтни работи. Eксплоатационни покриви

Имайки предвид факта, че при реконструкцията често се занимаваме с покриви, чиито конструкции са изчислени така, че да бъдат само покриви. Едва ли можем да говорим за създаване на силно натоварени нови конструкции. Така повечето от старите покриви могат безболезнено да бъдат превърнати в “зелени покриви” с обширно озеленяване. Тоест с леко разрушаване на субстрата. Този метод на реконструкция няма да доведе до голямо увеличение на натоварването.

Въпреки това, доста значителен брой стари плоски покриви могат да бъдат превърнати в работещи Eксплоатационни покриви с комбинация от настилка и озеленяване. Такива покриви често се използват като „градина на покрива“ за създаване на зони за отдих. В този случай си струва да се направят изчисления за възможността старата конструкция да издържи на увеличеното тегло. Така че при изчислението трябва да се вземе предвид не само теглото на допълнителните материали и типичното за региона натоварване от сняг и вятър. Трябва да се вземе предвид и 60% коефициент на водонасищане на растителния субстрат. Струва си да се вземе предвид и теглото на самите растения.

По принцип преустройството на обикновени покриви на обществени и жилищни сгради в експлоатирани “зелени” днес е нова “тенденция” в политиката за градско планиране в повечето напреднали страни. Зелените площи спомагат за пречистването на въздуха от въглероден диоксид. Това е особено важно в големите градове, в които липсва свободно пространство за изграждане на паркови зони. Също така такива „градини на покрива“ подобряват комфорта на живот и ефективността на работа на гражданите.

Освен това зеленият покрив значително повишава стойността на сградата като цяло, което е добра инвестиция за предприемача. Eксплоатационни покриви.

Има няколко отличителни черти по време на ремонт в сравнение с новото строителство:

Носещата конструкция на стени и подове, като правило, не е проектирана за забележимо увеличаване на натоварването от интензивно озеленяване. Следователно обикновено се използва вариантът с екстензивно озеленяване с минимална възможна дебелина. Ограничение за използването на интензивно озеленяване е и недостатъчната височина на парапетите.

Хидроизолационният слой (валцова битумна или битумно-полимерна хидроизолация) не се подменя, а може да се ремонтира само при необходимост. Хидроизолацията, първоначално монтирана на плосък покрив, обикновено не съдържа добавки против корени.

Необходимо е да се постави допълнителен защитен слой върху хидроизолацията, предотвратяващ повреждането й от корените на растенията (антикорен слой). Комбинацията от антикорен филм DELTA-ROOT BARRIER и дренажна мембрана DELTA-TERRAXX са идеални за подобни задачи. Това позволява реконструкция с минимални разходи за труд и за кратко време.